【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)財(cái)政部統(tǒng)計(jì)資料庫的資料顯示，近兩年房地合一稅收緩步成長，個(gè)人繳納房地合一稅收從2017年的11.9億元，增加到2018年的27.9億元，整體房地合一稅收金額並不高，反應(yīng)短期交易可能數(shù)量少，另一方面則是獲利也很有限，不過以區(qū)域的表現(xiàn)來看，臺中市連續(xù)兩年都是房地合一的繳稅王，反應(yīng)仍有民眾短期交易獲利的狀況。
 
信義房屋不動(dòng)產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，房地合一上路時(shí)間為2016年1月1日，而2018年若繳納到房地合一稅，基本上都是2016年以後取得的房屋出售，同時(shí)出售房屋扣除相關(guān)成本後，還有所得的交易，不過以近年房價(jià)表現(xiàn)來看，要能夠3年內(nèi)逢低買進(jìn)，出售後扣除成本費(fèi)用還能獲利的，其實(shí)是相當(dāng)不容易的事情，除了一般交易獲利外，可能有部分民眾不清楚房地合一的相關(guān)規(guī)定，如誤用贈(zèng)與等方式節(jié)稅，都會(huì)導(dǎo)致日後出售時(shí)產(chǎn)生可觀的房地合一稅負(fù)。
 
統(tǒng)計(jì)資料顯示，2017年全國的房地合一個(gè)人稅收為11.9億元，房價(jià)最高的雙北市，臺北市稅收僅1.5億元，新北市稅收1.8億元，主要還是房價(jià)處於修正階段，短期交易房價(jià)應(yīng)難以出現(xiàn)獲利，不過臺中市2017年房地合一稅收2.1億元，居六都之冠。
 
2018年房地合一稅收為27.9億元，臺中市仍是六都之冠，房地合一稅收有4.3億元，高於臺北市的3.4億元，第二名則是高雄的3.9億元，反應(yīng)房價(jià)水準(zhǔn)相對較為平價(jià)的臺中市與高雄市，仍有短期買賣繳納房地合一稅的案例，也不難看出房市表現(xiàn)相對北部熱絡(luò)，至於交易量最大的新北市，房地合一稅反而居六都之末，區(qū)域內(nèi)短期交易狀況相對不常見。
 
曾敬德建議，房地合一已經(jīng)改變贈(zèng)與節(jié)稅的功效，受贈(zèng)者通常取得成本都遠(yuǎn)低於市價(jià)，尤其是在高房價(jià)的地區(qū)特別明顯，民眾想要透過贈(zèng)與節(jié)稅，要思考日後出售是否有高額的房地合一稅負(fù)。